Kuşadası Ege'de Deniz Manzaralı, Havuzlu Sitede 200 m² 4+1 Satılık Lüks Daire Aydın, Kuşadası, Ege

Satılık - Daire 13.000.000

Gayrimenkul Durumu:

Satılık

Portföy Tipi:

Konut / Daire

İl/İlçe/Mahalle

Aydın / Kuşadası / Ege

Fiyat:

13.000.000

Döviz Satış Bedeli:

315.000

Oda:

4+1

Net Alan

185 m²

Birim Fiyatı (m²):

65.000

Yapım Yılı:

2018

Bulunduğu Kat:

1

Binadaki Kat Sayısı:

4

Isıtma:

Kombi (Doğalgaz)

Isıtma Tipi:

Doğalgaz

Balkon Sayısı:

-

Banyo Sayısı:

2

Tuvalet Sayısı:

-

Kullanım Durumu:

Boş

Tapu Durumu:

Kat Mülkiyeti

Aidat:

2.500 ₺

Güncelleme Tarihi:

2.3.2026

Detaylı Açıklama

BU KONUTU NEDEN SATIN ALMALISINIZ?

Kuşadası'nın en prestijli ve modern yerleşim bölgelerinden Ege Mahallesi'nde, hem yatırım değeri yüksek hem de yaşam kalitesi sunan eşsiz bir fırsat! 2018 yapımı bu modern daire, panoramik deniz ve şehir manzarasıyla her güne keyifle başlamanızı sağlar. 200 m²'lik geniş kullanım alanı, 4+1 oda yapısı ve ebeveyn banyosu ile kalabalık aileler için dahi ferah bir yaşam sunar. EŞYALI olarak satışa sunulması ve boş olması sayesinde hiçbir masraf yapmadan hemen taşınabilirsiniz. Yüzme havuzlu, güvenlikli ve bakımlı bir site içerisinde yer alması, size ve sevdiklerinize huzurlu ve güvenli bir ortam vaat eder. Kuşadası'nın yüksek kira potansiyeli göz önüne alındığında, bu mülk aynı zamanda kârlı bir yatırım aracıdır.


GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ

• ODA SAYISI : 4+1
• BRÜT / NET ALAN : 200 m² / 185 m²
• BANYO SAYISI : 2 (Ebeveyn Banyolu)
• BULUNDUĞU KAT : 1. Kat (Toplam 4 Kat)
• BİNA YAŞI : 6 (Yapım Yılı 2018)
• ISITMA : Kombi (Doğalgaz)
• DURUMU : Boş, İkinci El, Eşyalı
• SİTE ÖZELLİKLERİ : Açık Yüzme Havuzu, Açık Otopark, Güvenlik Kamerası, Kapıcı, Asansör
• MANZARA : Panoramik Deniz ve Şehir Manzarası
• CEPHE : Dört Cepheli (Kuzey, Güney, Doğu, Batı)
• KREDİYE UYGUNLUK : EVET


BÖLGEDEKİ GAYRİMENKUL PİYASASI TRENDLERİ

Kuşadası, Türkiye'nin en popüler turizm merkezlerinden biri olarak gayrimenkul piyasasında sürekli değer kazanan bir bölgedir. Özellikle Ege Mahallesi, yeni ve lüks konut projeleri, düzenli şehir planlaması ve sosyal olanaklara yakınlığı ile hem yerli hem de yabancı yatırımcıların gözdesidir. Bölgedeki talep istikrarlı bir şekilde artmakta, bu da mülklerin değerini korumasını ve artırmasını sağlamaktadır. Bu daire, konumu ve özellikleriyle yüksek kira getirisi potansiyeli sunarak yatırımınızın karşılığını kısa sürede almanıza olanak tanır.


ÇEVRE PROFİLİ

Ege Mahallesi, sakin, huzurlu ve modern bir yaşam tarzı sunan, ağırlıklı olarak nitelikli konutların bulunduğu bir yerleşim alanıdır. Ailelerin ve huzurlu bir yaşam arayanların öncelikli tercihi olan mahalle, yeşil alanları, geniş caddeleri ve şehir merkezine kolay ulaşımı ile öne çıkar. Güvenli ve nezih bir atmosfere sahiptir.


ULAŞIM VE ERİŞİM

Dairemiz, ana caddelere ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sunmaktadır.
• TOPLU TAŞIMA : Site önünden geçen dolmuş hatları ile şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlanmaktadır.
• KUŞADASI OTOGARI : Yaklaşık 4.5 km ve 8 dakikalık sürüş mesafesindedir.
• İZMİR ADNAN MENDERES HAVALİMANI (ADB) : Yaklaşık 80 km ve 1 saatlik sürüş mesafesindedir.


YEREL İMKANLAR VE HİZMETLER

Gündelik ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok önemli noktaya dakikalar içinde ulaşabilirsiniz.

YAKINDAKİ ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ VE MARKETLER
• Kuşadası AVM : 1.5 km & yaklaşık 4 dakika arabayla
• Migros Jet : 650 metre & yaklaşık 2 dakika arabayla
• A101 : 800 metre & yaklaşık 3 dakika arabayla

YAKINDAKİ EĞİTİM KURUMLARI
• Kuşadası İbrahim Zeki Emgin İlkokulu : 1.2 km & yaklaşık 4 dakika arabayla
• Kuşadası Naci Akdoğan Anadolu Lisesi : 1.4 km & yaklaşık 4 dakika arabayla
• Özel Kuşadası Uğur Okulları : 1.8 km & yaklaşık 5 dakika arabayla

YAKINDAKİ SAĞLIK KURULUŞLARI
• Kuşadası Devlet Hastanesi : 2.5 km & yaklaşık 6 dakika arabayla
• Özel Gözde Kuşadası Hastanesi : 4 km & yaklaşık 8 dakika arabayla
• Ege Mahallesi Aile Sağlığı Merkezi : 900 metre & yaklaşık 3 dakika arabayla

YAKINDAKİ RESTORAN VE KAFELER
• Kuşadası Marina : 3.5 km & yaklaşık 7 dakika arabayla
• Kadınlar Denizi Plajı : 5 km & yaklaşık 10 dakika arabayla
• Planet Yucca Restaurant : 3 km & yaklaşık 6 dakika arabayla

Gayrimenkul Danışmanı Adı: Barış Şalbaş
Gayrimenkul Danışmanı Ünvanı: Broker
Gayrimenkul Danışmanı Telefon Numarası: +90 (535) 527-5010
Ofis Adı: Network ADA PLUS GAYRİMENKUL

Bu Başlık ve Açıklama, Yapay Zekâ (AI) kullanan REOS Emlak Pazarlama Platformu tarafından oluşturulmuştur.

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Barış Şalbaş

• Network ADA PLUS GAYRİMENKUL
• +90 (534) 663-2882
• +90 (535) 527-5010
• barissalbas@networkgayrimenkul.com.tr
• inönü bulvarı 33/5 kuşadası aydın
  MYK NO : YB0053/17UY0333-5/00/11388
  TTYB NO : 0900920

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.

KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum

Gönder